，由于智能化技术的发展，至今仍无统一定义，欧洲、美国、日本、新加坡及国际智能工程学会的提法各有不同，以日本的标准为例，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。

　　进入21世纪，随着信息技术的高速发展，智能楼宇这个名词已逐渐被人们所认识，在北京、上海、广州、深圳等地不断地涌现出了一大批智能化大厦。与传统建筑相比，智能楼宇具有无与伦比的优点，它通过先进的技术手段实现大厦内任何人在任何时间、任何相关场所，都能够获取舒适、安全、高效的办公环境和丰富、智能化、个性化的信息服务。建筑设备的自动化系统，可以实现合理利用设备，节约能源，节省人力，确保设备安全运行，加强楼内机电设备的现代化管理，提高经济效益。

　　以照明系统为例，国家"绿色照明工程"计划制定且实施后，智能照明系统越来越成为保证智能楼宇可持续发展的一项重要内容，照明系统的控制水平也直接反映出楼宇的智能化水平。现daiban公楼的照明已经成为影响办公效率的直接因素之一，对于写字楼的办公环境，不仅要有足够强度的工作照明，更要营造一个舒适的视觉环境，减少噪光污染，做好照明设计，加强照明效果控制，已经成为现代智能办公大楼建设的一个重要内容。据国内外相关资料介绍，办公照明用电占整幢大楼耗电量的约1/3,办公照明设备产生的费用（包括照明材料费和配布线工程费）约占整个电气工程费用的10%以上，因此，合理的选择照明方案，配置先进的控制系统，不仅可以大大简化穿管布线的工作量，而且可以有效地节约能源，降低用户运行与维护的费用，提高大楼管理水平，具有极大的经济意义和社会效益。在一些欧美发达国家，照明系统的智能化控制已成为楼宇智能化不可或缺的重要一环，而且应用范围越来越广。

　　据世界建筑师协会预计，未来10年，全球有一半的大型智能建筑都将在中国诞生，智能楼宇的相关行业必将成为朝阳产业，并在我国现代化建设中发挥巨大作用。

　　1984年美国联合科技集团公司将哈佛（Dartford）城广场大厦进行改造并取名CityPlace（都市大厦），引入了计算机设备、数据通信线路、程序控制交换机等，住户可以得到通信、文字处理、电子信函、资料检索、行情查询等相关服务。同时，大楼内部所有供配电设备、空调系统、给排水设施、防火、保安设备均由计算机进行控制，实现了信息化、自动化，使大楼的用户获得了既舒适安全又经济高效的环境，使大厦功能发生了质的飞跃。从此，一个新的词汇--智能楼宇应运而生。